6.1. Оценка инвестиционной привлекательности рынков недвижимости РФ

Олег Викторович Баженов, Алена Дмитриевна Галенкова

Результат исследований: Вклад в журналСтатьяНаучно-исследовательскаярецензирование

Аннотация

"В российских условиях процесс создания рынка инвестиций становится приоритетным направлением экономического развития страны. Однако в современных условиях, когда и российская, и мировая экономика нестабильна, важным является выявление факторов, оказывающих наибольшее влияние на объем инвестиций в рынки недвижимости и степень доходности вложенных средств. Целью данной работы является оценка инвестиционной привлекательности недвижимости Российской Федерации. Достижение поставленной цели определило необходимость решения следующих задач: · рассмотреть особенности инвестиций в российские рынки недвижимости; · провести корреляционный анализ факторов инвестиционной привлекательности рынков недвижимости и оценить их инвестиционную привлекательность на примере рынков коммерческой недвижимости г. Москвы; · сформулировать рекомендации по увеличению инвестиционной привлекательности рынков недвижимости в РФ. Объектом исследования являются российские рынки недвижимости, предметом - методы оценки инвестиционной привлекательности. Информационную базу исследования сформировали аналитические отчеты компаний Cushman&Wakefield, Knight Frank, JLL и S.A.Ricci за период 2010-2014 гг., а также данные Федеральной службы государственной статистики за аналогичный период. В ходе выполнения работы использовались методы корреляционного анализа, экстраполяции на основе среднего коэффициента роста и метод построения модели инвестиционной привлекательности. В результате проведенного исследования были получены следующие результаты. 1. Выявлена зависимость между объемом инвестиций в рынки недвижимости и валовым внутренним продуктом (ВВП), уровнем инфляции, ставкой капитализации, уровнем вакантности и в некоторых случаях средней ценой за квадратный метр. 2. Методом экстраполяции спрогнозирован рост объема инвестиций в рынки недвижимости Москвы на 0,6%. 3. Построена модель оценки инвестиционной привлекательности рынков коммерческой недвижимости."
Переведенное название6.1. Evaluation of investment attractiveness of real estate market of the Russian Federation
Язык оригиналаРусский
Страницы (с-по)252-259
Число страниц8
ЖурналАудит и финансовый анализ
Номер выпуска2
СостояниеОпубликовано - 2016

Уровень публикации

  • Перечень ВАК

Цитировать

@article{e59534e361b142a3a14dfd214e8b22b6,
title = "6.1. Оценка инвестиционной привлекательности рынков недвижимости РФ",
abstract = "{"}В российских условиях процесс создания рынка инвестиций становится приоритетным направлением экономического развития страны. Однако в современных условиях, когда и российская, и мировая экономика нестабильна, важным является выявление факторов, оказывающих наибольшее влияние на объем инвестиций в рынки недвижимости и степень доходности вложенных средств. Целью данной работы является оценка инвестиционной привлекательности недвижимости Российской Федерации. Достижение поставленной цели определило необходимость решения следующих задач: · рассмотреть особенности инвестиций в российские рынки недвижимости; · провести корреляционный анализ факторов инвестиционной привлекательности рынков недвижимости и оценить их инвестиционную привлекательность на примере рынков коммерческой недвижимости г. Москвы; · сформулировать рекомендации по увеличению инвестиционной привлекательности рынков недвижимости в РФ. Объектом исследования являются российские рынки недвижимости, предметом - методы оценки инвестиционной привлекательности. Информационную базу исследования сформировали аналитические отчеты компаний Cushman&Wakefield, Knight Frank, JLL и S.A.Ricci за период 2010-2014 гг., а также данные Федеральной службы государственной статистики за аналогичный период. В ходе выполнения работы использовались методы корреляционного анализа, экстраполяции на основе среднего коэффициента роста и метод построения модели инвестиционной привлекательности. В результате проведенного исследования были получены следующие результаты. 1. Выявлена зависимость между объемом инвестиций в рынки недвижимости и валовым внутренним продуктом (ВВП), уровнем инфляции, ставкой капитализации, уровнем вакантности и в некоторых случаях средней ценой за квадратный метр. 2. Методом экстраполяции спрогнозирован рост объема инвестиций в рынки недвижимости Москвы на 0,6{\%}. 3. Построена модель оценки инвестиционной привлекательности рынков коммерческой недвижимости.{"}",
author = "Баженов, {Олег Викторович} and Галенкова, {Алена Дмитриевна}",
year = "2016",
language = "Русский",
pages = "252--259",
journal = "Аудит и финансовый анализ",
issn = "0236-2988",
publisher = "Общество с ограниченной ответственностью {"}Издательство {"}ДСМ Пресс{"}",
number = "2",

}

6.1. Оценка инвестиционной привлекательности рынков недвижимости РФ. / Баженов, Олег Викторович; Галенкова, Алена Дмитриевна.

В: Аудит и финансовый анализ, № 2, 2016, стр. 252-259.

Результат исследований: Вклад в журналСтатьяНаучно-исследовательскаярецензирование

TY - JOUR

T1 - 6.1. Оценка инвестиционной привлекательности рынков недвижимости РФ

AU - Баженов, Олег Викторович

AU - Галенкова, Алена Дмитриевна

PY - 2016

Y1 - 2016

N2 - "В российских условиях процесс создания рынка инвестиций становится приоритетным направлением экономического развития страны. Однако в современных условиях, когда и российская, и мировая экономика нестабильна, важным является выявление факторов, оказывающих наибольшее влияние на объем инвестиций в рынки недвижимости и степень доходности вложенных средств. Целью данной работы является оценка инвестиционной привлекательности недвижимости Российской Федерации. Достижение поставленной цели определило необходимость решения следующих задач: · рассмотреть особенности инвестиций в российские рынки недвижимости; · провести корреляционный анализ факторов инвестиционной привлекательности рынков недвижимости и оценить их инвестиционную привлекательность на примере рынков коммерческой недвижимости г. Москвы; · сформулировать рекомендации по увеличению инвестиционной привлекательности рынков недвижимости в РФ. Объектом исследования являются российские рынки недвижимости, предметом - методы оценки инвестиционной привлекательности. Информационную базу исследования сформировали аналитические отчеты компаний Cushman&Wakefield, Knight Frank, JLL и S.A.Ricci за период 2010-2014 гг., а также данные Федеральной службы государственной статистики за аналогичный период. В ходе выполнения работы использовались методы корреляционного анализа, экстраполяции на основе среднего коэффициента роста и метод построения модели инвестиционной привлекательности. В результате проведенного исследования были получены следующие результаты. 1. Выявлена зависимость между объемом инвестиций в рынки недвижимости и валовым внутренним продуктом (ВВП), уровнем инфляции, ставкой капитализации, уровнем вакантности и в некоторых случаях средней ценой за квадратный метр. 2. Методом экстраполяции спрогнозирован рост объема инвестиций в рынки недвижимости Москвы на 0,6%. 3. Построена модель оценки инвестиционной привлекательности рынков коммерческой недвижимости."

AB - "В российских условиях процесс создания рынка инвестиций становится приоритетным направлением экономического развития страны. Однако в современных условиях, когда и российская, и мировая экономика нестабильна, важным является выявление факторов, оказывающих наибольшее влияние на объем инвестиций в рынки недвижимости и степень доходности вложенных средств. Целью данной работы является оценка инвестиционной привлекательности недвижимости Российской Федерации. Достижение поставленной цели определило необходимость решения следующих задач: · рассмотреть особенности инвестиций в российские рынки недвижимости; · провести корреляционный анализ факторов инвестиционной привлекательности рынков недвижимости и оценить их инвестиционную привлекательность на примере рынков коммерческой недвижимости г. Москвы; · сформулировать рекомендации по увеличению инвестиционной привлекательности рынков недвижимости в РФ. Объектом исследования являются российские рынки недвижимости, предметом - методы оценки инвестиционной привлекательности. Информационную базу исследования сформировали аналитические отчеты компаний Cushman&Wakefield, Knight Frank, JLL и S.A.Ricci за период 2010-2014 гг., а также данные Федеральной службы государственной статистики за аналогичный период. В ходе выполнения работы использовались методы корреляционного анализа, экстраполяции на основе среднего коэффициента роста и метод построения модели инвестиционной привлекательности. В результате проведенного исследования были получены следующие результаты. 1. Выявлена зависимость между объемом инвестиций в рынки недвижимости и валовым внутренним продуктом (ВВП), уровнем инфляции, ставкой капитализации, уровнем вакантности и в некоторых случаях средней ценой за квадратный метр. 2. Методом экстраполяции спрогнозирован рост объема инвестиций в рынки недвижимости Москвы на 0,6%. 3. Построена модель оценки инвестиционной привлекательности рынков коммерческой недвижимости."

UR - http://elibrary.ru/item.asp?id=26239647

M3 - Статья

SP - 252

EP - 259

JO - Аудит и финансовый анализ

JF - Аудит и финансовый анализ

SN - 0236-2988

IS - 2

ER -