8. Анализ, проблемы и решение жилищного вопроса в России

Результат исследований: Вклад в журналСтатья

Аннотация

Предметом исследования является ситуация в Российской Федерации по обеспечению населения с разным уровнем доходов доступным жильем - жильем экономкласса либо социальным жильем. Цель работы - на основе анализа ситуации в сфере доступного жилья в РФ предложить механизмы и критерии для формирования рынка жилья экономкласса в зависимости от доходов населения. Методика. Методической основой проведенных исследований являются официальные статистические данные Федеральной службы государственной статистики, данные международных агентств. Для экономического анализа информации применялись методы группировки данных, расчет коэффициентов, сравнительный анализ. С целью визуальной обработки статистической информации использовались табличный и графический методы. Результаты исследования. В результате анализа существующих государственных программ в сфере обеспечения населения РФ доступным и комфортным жильем выявлено, что реализуемость программ составила лишь 5%. Причиной этого стала общая кризисная ситуация в стране, обусловившая низкую платежеспособность населения, рост цен на квартиры и невозможность наращивания темпов строительства из-за убыточной деятельности девелоперов. Для решения проблемы авторами статьи предложен механизм реализации программ строительных сберкасс, реализация которого позволит снизить переплату за квартиру в 2,9 раза по сравнению с ипотечным кредитованием. Для количественной оценки доступности жилья авторами статьи предложена новая методика расчета главного критерия доступности жилья, которая наряду со стоимостью 1 кв. м и доходов населения использует в расчетах коммунальные платежи и количество работающих в семье человек. Этот критерий позволит откорректировать существующие и поможет сформировать новые государственные программы в сфере доступного жилья в РФ.
Переведенное название8.8. Analysis, problems and solution of housing issue in Russia
Язык оригиналаРусский
Страницы (с-по)358-365
Число страниц8
ЖурналАудит и финансовый анализ
Том2
СостояниеОпубликовано - 2017

ГРНТИ

  • 06.00.00 ЭКОНОМИКА И ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ

Уровень публикации

  • Перечень ВАК

Fingerprint Подробные сведения о темах исследования «8. Анализ, проблемы и решение жилищного вопроса в России». Вместе они формируют уникальный семантический отпечаток (fingerprint).

Цитировать