Разработка девелоперского проекта малоэтажного строительства поселка «Цивилизация» с применение концепции «Умный дом»»
: магистерская диссертация

Диссертация студента: Магистерская диссертация

Аннотация

Появление на строительном рынке новых современных домов в стиле «Хай-тек» с функциями «умного дома» в настоящее время набирают большую популярность в России, что ведет к большому спросу у населения. Привлекательность данного проекта достигается как новыми домами, сделанные в современном стиле, и новыми системами «умный дом», так и удобным месторасположение самого поселка
Целью магистерской диссертации является расчет проекта с экономическим обоснованием. Проведение анализ и оценка проекта строительства коттеджного поселка в Сысертском районе д.Ольховка, который является объектом исследования в данной работе. Подобный проект в настоящее время может представлять наибольший интерес для инвестора как с точки зрения привлекательности и сроков реализации, так и с точки зрения гарантированного возмещения вложенных средств. Последний фактор является весьма важным для инвестора, так как в условиях нестабильной экономической ситуации в Российской Федерации увеличение длительности периода окупаемости вновь возведенного объекта может привести к тому, что в силу причин, не зависящих от девелопера либо инвестора, проект так и не сможет возвратить вложенные средства.
Теоретической и методологической основой исследования служат: работы зарубежных и российских ученых, посвященные системам «умный дом» вмалоэтажном строительстве и, проблемам развития данных технологий в условиях российского рынка.
В результате исследования произведен анализ локации объекта в определенном районе, его экономическое обоснование и все финансовые расчеты, а также сроки реализации. Также приведены все технические характеристики объекта, его концепция и привлекательность. Далее проводится расчет по трем схемам финансирования – 100% собственного капитала, 50% на 50% собственного капитала и банковского. Оба варианта показали положительные показатели ЧДД.
Дата присуждения2018
Язык оригиналаРусский
Учреждение
  • Уральский федеральный университет
РуководительЛейла Борисовна Леонова (Научный руководитель)

Цитировать

'